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Post  ForumAdmin on Sun Dec 04, 2011 9:46 am

INFORME DEL COMITÉ – OCTUBRE 2011

Finanzas (Septiembre 2011)
El informe completo junto con la situación financiera, sólo estará disponible para los propietarios. Si usted no recibió el informe completo por correo electrónico, por favor póngase en contacto con nuestro administrador (GAE / Dominique) para hacérselo llegar.

General
• La factura mensual final de Jonay (el anterior jardinero) todavía no se ha recibido. Nuestro abogado ha sido incapaz de ponerse en contacto con el abogado de Jonay para resolver esto.
• La venta del Duplex 15 (propiedad de Mellon – nuestro tercer deudor más grande) todavía está en proceso, pero sin fehca de finalización fijada todavía.
• Duplex 9 ya ha sido vendido. Hemos proporcionado al abogado un certificado de la deuda y hemos solicitado la liquidación de la deuda pendiente.
• Se ha iniciado el procedimiento legal para cobrar las deudas de las propiedades A-104 y D-206
• Alguien ha dañado la puerta de entrada principal a la zona del garaje y esto ahora tiene que ser reparado. Se espera que el importe sea abonado por la compañía de seguro.
• Se está buscando presupuesto para la poda de las palmeras del complejo.
• A raíz de algunas quejas con respecto a las hormigas, hemos pedido a nuestra empresa de fumigación – Guzmán- para entrar de nuevo y llevar a cabo la fumigación con especial atención a las hormigas. Si un propietario tiene problemas con las hormigas en su apartamento, entonces deberá llamar a Guzmán o cualquier otra empresa para fumigar, pero esto será por cargo del propietario. Tef. Guzmán 670 642 273 o Seranca 691 368 404 Jessica)
• Nuestro contacto diario con nuestros administradores (GAE) es Elisa del Carmen de León. A Elisa se le puede contactar en 696450355- 922738532/ elisadeleongaetfe.com. El correo electrónico es nuevo, también pueden contactar con ella los miércoles en La Finca de 14:30 a 15:45.
• La limpieza del complejo se lleva a cabo el Lun 08,00 a 14,00, martes 07,00 a 10,00, miércoles 08,00 a 14,00, jueves de 07,00 a 10,00, viernes de 08,00 a 14,00 y sábados de 08,00 a 12,00. Somos consientes que la limpieza no está a la altura esperada y nos disculpamos por ello. Se enviará una carta explicando esta situación. Se está buscando presupuesto para la limpieza de las baldosas alrededor de la piscina.
• Se nos ha informado que el precio de los contadores de agua para cada apartamento para cada propietario que todavía no ha contratado con Canaragua es de 80€. Los propietarios que tengan que contratar con Canaragua serán contactados y advertidos que si no contratan su suministro de agua independiente con Canaragua les será instalado y cobrado dicho importe de su cuenta.
• No hay solución todavía al respecto de nuestra petición al Ayuntamiento para la devolución de los dos cubos de la basura que se llevaron por error o por la prestación de un contendedor amarillo para reciclar.
• La Junta directiva quiere recordar a todos los propietarios e inquilinos (en particular a los nuevos) que tienen que cumplir las normas internas y familiarizarse con lo que se puede y lo que no se puede hacer. Una comunidad de este tamaño solo puede funcionar sin problemas si todos son consientes de las normas y las cumplen. En caso de duda consulta con el administrador. Por favor preste especial atención a los elementos exteriores, persianas, sistemas de aire acondicionado, pérgolas, etc. Si usted alquila su propiedad por favor asegúrese que su inquilino está al tanto de nuestras reglas.
• No se olvide que los administradores tienen su dirección de correo electrónico si desea recibir información como este informe, las actas de las reuniones o comunicaciones importantes. Se ha enviado una carta a los propietarios que no tienen correo electrónico para que lo faciliten en la medida de sus posibilidades.
• La comunidad está en Facebook (CDAD PROP. LA FINCA; a Group AND a community) una página web www.LaFincaOnline.es y su propio Foro (http://lafinca.forumotion.com) Esto se utiliza para proporcional la información más reciente acerca de la comunidad, así como proporcionarle la forma para que nos haga llegar sus comentarios o que nos comunique cualquier preocupación.

IMPORTANTE: Este versión del “INFORME DEL COMITÈ, OCTUBRE 2011” en español fue traducida del la versión original en inglés. En caso de duda, la versión inglés vale.
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